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毕业季“置”青春,应届生买房适宜楼盘推荐

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/5/19 15:49:23
 

    湘潭房产网5月19日讯    时光匆匆,从春到夏,恍惚之间,一年一度的毕业季又将来临。对于即将走出校园的学子们来说,毕业之后,他们所扮演的角色,已经从学生转换成为了一个在生活中需要独当一面的成年人,生活中所面临的事情,也从简单的上课考试,变成了租房子找工作。


    在刚刚步入社会的毕业生中,大部分的学生由于自身经济能力的原因都会选择在工作初期租房子,以节省开支。但是,也有很多的人觉得,租房子不仅每个月要承担房租,最后房子也不是自己的,反正房子迟早都是要买的,何不干脆现在就买了呢?


    来自湘潭刚刚大学毕业的小陈,就选择了买房。他表示自己现在才刚刚参加工作,经济能力还不足以买房,但是总觉得租房子不划算,于是和爸妈商量一番后,决定让爸妈承担首付,自己承担每个月的月租,这样一来,虽然每个月也要承担月供,但是好歹房子是自己的,不会像租房一样,每个月承担租金,最后房子也不是自己的。


    小陈表示,自己一直都在学校上学,临近毕业这段时间也一直在为找工作奔波,目前已经和一家公司确定了雇佣关系,一把学校的事情忙完,就立马可以参加工作,实习期工资3000左右,2个月转正之后5000,由于之前一直都没有考虑过买房的事情,因此也对买房所需要注意的事情不了解,爸妈平日里都忙于工作,对买房也不太熟悉,因此他给我们湘潭365房产网打来了求助电话,希望我们能为他买房提供帮助。


    定制购房:购房策略分析


    在与小陈的电话通话中,我们湘潭365房产网购房专家了解到,为了避免二次换房的麻烦,加上买房确实是个需要劳神劳力的差事,因此小陈希望买房最好能一步到位。另外,小陈透露目前他爸妈拥有存款25万左右,房子买了后小陈基本上也参加工作有工资了,可以自己承担首付。


    了解到小陈的购房需求后,我们湘潭365房产网的购房专家对此作出了分析:首先小陈希望买房一步到位,考虑到二胎,最好购买三室及三室以上的大户型;此外,目前小陈爸妈的存款在25万元左右,为了避免家里出现其他急需用钱的紧急情况,小陈最好是留5万元救急,因此,房子的首付款最好是在20万元左右;另外,以后房子的月供需要小陈自己承担,前两个月小陈的工资3000,转正之后5000,一般来说,月供不宜超过月收入的1/2,以小陈的情况来看,月供最好保持在2000-2500左右最佳。


    以130㎡,单价为5000元/㎡的大户型来算,房子总价为650000,首付三成为19.5万元,贷款45.5万元,采用等额本息的方式贷款30年,每月月供月2414.81元,除了前两个月小陈的生活可能会有点紧迫以外,之后以小陈的工资,是完全有能力可以承担起房子的月供的。


    定制购房:楼盘推荐


    对小陈的情况做了分析之后,我们湘潭365房产网为小陈推荐了如下楼盘,以下楼盘均有建面约130㎡左右的户型在售,此外,以下几个楼盘的售价均价,也大都保持在5000元/㎡左右,比较适合小陈购买。

 


    美江国际社区  


    最新动态:美江国际社区纯板楼王,最高直减6万购140平5房。【详情】  


    项目介绍:美江国际社区,占据湘潭门户地段,湘潭高铁宜居板块品质第一盘!毗邻沪昆高铁湘潭北站、上瑞高速公路、长潭西高速、城际轻轨、京珠轻轨、京珠西线,贯通融城交通大动脉。九景四季园林、运动主题社区,完善生活配套,惬意舒居。


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    十里风荷 


    最新动态:十里风荷生活美学体验馆&实景样板房,恭迎品鉴。【详情】   


    项目介绍:十里风荷位于天易示范区贵竹路与云龙路交汇处,项目周边拥有公检法党校、政务中心、妇幼保健院、商场、农贸市场、金霞山等丰富配套,配备了园区国际幼儿园构建一站式教育体系、毗邻天易水竹学校,北向天易金霞小学、凤凰中学、湘潭县一中、凤凰实验中学12年一站式教育等名校资源。随着磁悬浮、地铁站点等规划以及撤县设区的推进,未来的板块价值不言而喻。


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    骏景豪廷 


    最新动态:5月20日,骏景豪廷4#号栋开盘在即。【详情】  


    项目介绍:骏景豪廷,省三建国企匠心巨筑,项目位于莲城大道与学府路交汇处,占据九华经开区核心腹地,集低碳智能大宅、商务会所、东南亚风景园林、特色商业街区于一体,骏景豪廷,旨在打造湘潭名副其实的绝版白金中央生活体。


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    湾田·九华湖壹号


    最新动态:【御湖】建面约117-238㎡一线湖景洋房火爆热销;【澜湾】3#栋建面约118-151㎡高层新品VIP诚意登记即将启动。【详情】 


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    天元·东湖山庄  


    最新动态:建面约115-132㎡优+户型,超高赠送。【详情】 


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