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租房,要注意哪几件事?

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/8/18 17:37:05
 

    湘潭房产网8月18日讯    租房,对于很多人来说已经是生活的一部分。如果你家离公司很远,而且公司又不提供住宿,再加上你刚刚步入社会,工作没多久,不足以买房,那么你就要考虑租房了。但是,租房要注意什么呢?


    1,周边环境


    租房,一定要确认房子的周边环境。你不仅要确认房子周围有无噪音,以免影响自己的休息,还要确认房子周围有无异味,是否处于化工厂、垃圾场等等的旁边,以免对自己的健康造成影响。除此之外,还要看配套是否齐全、交通是否便利等等。


    2,确认安全


    安全,是最重要的。租房的时候,不仅要确认房子周边的治安,还要看房子本身是否存在危险,比如是否是危房或者待拆迁。另外,还要看房子是否存在漏水、墙面开裂等等隐患。如果可以,最好给房子换一把锁。


    3,协商押金


    一些租房者要等到租房合同到期后,才能退押金,而且还有可能面临房东以种种借口克扣押金。其实,押金是有商量的余地的。我们在租房的时候,就要在合同里写好,合同到期后,房子和设施无损坏,业主就要退还押金。


    4,阅读条款


    租房者在签订合同的时候,一定要仔细阅读条款,如果有条款模糊的地方,一定要详加询问,并且落实于字面。你要明确水费、电费、煤气费等等费用由谁支付,并且要明确之前的费用有没有结清。另外,房屋维修费也要写入合同。


    5,明确责任


    入住之前,一定要清点好房屋内的设施,确认有无损坏,最好列个清单,以免日后陷入纠纷。除此之外,你还要和房东约定好,东西出现损坏或者故障,维修费用由谁承担。在入住之前弄清,绝对比入住之后发现问题要好。

 
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