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签订购房合同,这几点要注意

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/9/20 17:22:39
 

    湘潭房产网9月20日讯    签订购房合同,是买房的最后一步,也是最重要的一步。一不小心,就可能给自己带来损失。所以,我们在签订购房合同的时候,一定要谨慎。那么,购房合同需要注意什么呢?


    1,五证二书要注意


    有些开发商会在没有拿到预售证的情况下进行销售,这种行为是不合法的。购房者在买房之前,一定要确认开发商的五证二书是否齐全。如果不齐全,最好不要买。即使价格比较便宜,也不要下手。


    2,权利义务要对等


    购房者在签订合同之前,一定要注意合同上的权利和义务是否对等。有的合同,对于开发商极为宽松,对于购房者却极为苛刻,这样的合同,最好不要签。否则日后出了问题,购房者要吃大亏。


    3,空白条款不能有


    有的开发商给购房者的合同上,有许多空白,这些空白都是可以做文章的地方。所以,购房者如果发现合同上有许多空白,这样的合同最好不签。购房者不要觉得合同签了就是签了,条款都是可以商议的。


    4,交房日期要确定


    有的开发商会在合同上模糊交房日期,等到购房者签了合同以后,发现迟迟不能交房,这时候就晚了。所以我们在签合同的时候,就要规定好交房日期,精确到某年某月某日,以及不能按期交房的赔偿。

 
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