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湘潭市2018年9月房地产市场交易情况报告

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/10/24 17:32:13
 

    湘潭房产网10月24日讯    10月24日,湘潭市住建局发布了湘潭市2018年9月房地产市场交易情况报告。根据报告显示:9月,湘潭市(含县市)新建商品住宅批准预售84.49万㎡,同比增长96.85 %。市城区共计批准预售许可17个,批准住宅预售64.37万㎡,同比增长114.42%。湘潭市(含县市)新建商品住宅销售35.73万㎡, 同比下降12.96%。截至9月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为226.15万㎡。


    一、新建商品住宅批准预售情况


    9月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售84.49万㎡,同比增长96.85 %。其中市城区批准预售许可17个,批准住宅预售64.37万㎡,同比增长114.42%。


    1-9月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售为408.28万㎡,同比增长51.45%。其中市城区批准预售许可88个,批准住宅预售274.41万㎡,同比增长69.94%。


    2018年9月市城区预售许可情况表

 


    二、新建商品住宅销售情况


    9月,全市(含县市)新建商品住宅销售35.73万㎡, 同比下降12.96%。其中市城区销售26.76万㎡,同比下降4.94%。


    1-9月,全市(含县市)新建商品住宅销售352.46万㎡,同比下降4.77%,其中市城区销售243.62万㎡,同比增长 8.9%。


    三、商品住宅库存情况


    截至9月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为226.15万㎡,与2017年底相比增长18.56 %。其中市城区为181.15万㎡,与2017年底相比增长5.36%。  


    四、二手住宅成交情况


    9月,全市(含县市)二手住宅销售10.45万㎡,同比下降2.97%。其中市城区8.42万㎡,同比下降13.99%。


    1-9月,全市(含县市)二手住宅销售108.21万㎡,同比增长10.36%。其中市城区90.58万㎡,同比增长4.9%。


    五、市城区分区域市场情况


    (一)雨湖区


    9月,雨湖区有1个新品入市,批准住宅预售1.19万㎡ ;商品住宅销售面积1.23万㎡。


    1-9月,雨湖区有5个商品房项目入市,商品住宅预售面积16.36万㎡,同比下降38.82%;商品住宅销售面积20.83万㎡,同比下降37.84%。


    (二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)


    9月,岳塘区新建商品住宅预售面积22.63万㎡,同比下降1.82 %;商品住宅销售面积5.66万㎡,同比下降53.95%。


    1-9月,岳塘区新建商品住宅预售面积80.1万㎡,同比增长21.03%;商品住宅销售面积99.06万㎡,同比增长22.37%。


    (三)湘潭经开区


    9月,经开区新建商品住宅预售面积40.55万㎡,同比增长481.78%;商品住宅销售面积19.87万㎡,同比增长46.75%。


    1-9月,新建商品住宅预售面积177.95万㎡,同比增长159.59%;商品住宅销售面积144.8万㎡,同比增长32.53%。


    六、县市房地产市场运行情况


    (一)湘潭县


    9月,湘潭县新建商品住宅预售面积16.24万㎡,同比增长46.84%;商品住宅销售面积3.6万㎡,同比下降8.86%。


    1-9月,商品住宅预售面积86.94万㎡,同比增长47.18%;商品住宅销售面积60.26万㎡,同比下降31.34%;商品住宅均价4425元/㎡,同比增长29.61%。


    (二)湘乡市


    9月,湘乡新建商品住宅预售面积3.88万㎡,同比增长117.59%;住宅销售面积3.81万㎡,同比下降54.48%。
1-9月,新建商品住宅预售面积39.82万㎡,同比增长1.11%,住宅销售面积41.34万㎡,同比下降12.79%。


    (三)韶山市


    9月,韶山市没有新建商品住宅预售;商品住宅销售面积1.56万㎡,同比增长168.96%。
1-9月,新建商品住宅预售7.11万㎡,同比下降16.93%;商品住宅销售7.24万㎡,同比下降35.47%。

 
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