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全款买房,还是贷款买房

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2018/10/31 13:53:01
 

    湘潭房产网10月30日讯    买房,有全款和贷款两种方式。有人选择全款,有人选择贷款,这两种方式各有优劣,购房者可根据自身情况进行选择。下面,小编就和大家聊聊全款买房和贷款买房。


    1,全款省钱,贷款压力大


    全款买房,也就是一次性付款,更省钱,能够免去一些手续费和银行利息。而且,开发商对于一次性付款,一般还有其他的优惠。而贷款买房,首先会对你的心理造成压力,因为在国人的传统观念里,贷款就是向银行借钱。


    2,全款容易转手,贷款不易变现


    全款买房,在房价上涨的时候,出手也比较容易,不用受银行贷款的约束。如果出现经济困难,还可以在银行进行房屋抵押。而贷款买房则不易变现,出手比较困难,因为贷款买房是以房子本身进行抵押的。


    3,贷款圆梦买房,全款投入大


    贷款买房,哪怕你手上钱很少也能买到房子。而全款买房,首先,这是一比较大的支出,购房者不一定能拿出来,其次,哪怕你能拿出来,剩下的钱也可能不多了,如果有其他需要支出的项目,可能会受到影响。


    4,全款风险大,贷款有银行


    全款买房,风险比较大。因为普通的购房者,对买房相关知道的比较少,无法知道房屋质量和开发商的实力。而如果是向银行贷款,银行除了审查你本人之外,还会审查开发商,在一定程度上规避了风险。

 
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