紧邻城际板塘站/三室二厅/125.8㎡/岳塘区华厦家园一期(金桂园)

  • 价  格: 61.3 万元
  • 小区名称:华厦家园一期(金桂园)
  • 地  址:紧邻城际板塘站
  • 信息类别:【出售】 住宅
  • 产  权:全产权
  • 户  型:三室二厅
  • 区  域:岳塘区
  • 面  积:125.8㎡
  • 楼  层:4层/7层
联系方式:彭先生 (个人)13348622478

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基本设施:
燃气
有线电视
空调
彩电
储藏室
集体车棚
地热
宽带
电话
地板砖
木地板
水泥地
防盗门
淋浴
防盗网
封阳台

房源描述

岳塘区华厦家园一期(金桂园)三室二厅,面积125.8㎡,位于紧邻城际板塘站,价格61.3万元。

房源备注

一是位置好:位于湘潭河东核心位置,交通条件极好,距长株潭城际铁路板塘站仅800米,位于河东大道、芙蓉大道二条城市主干道路的交叉口,公交线路密集;从小学、初中、高中属于公办火炬小学、滴水湖学校(市级名校)、湘钢一中(省级名校)义务招生范围,是优质学区房。
二是环境好:小区内桂花树、樟树、银杏树、鸽子树等彩色树种与常绿树己成林,住房视野极好,如餐厅、阳台正对小区花园。住房上下邻居都己装修完毕,不再有干扰;小区己成立业主委员会,物业管理正常、收费实惠(0.65元/平)
三是质量好:住房是开发商的第一期开发项目,质量优于小区第二期,墙体防水质量好。
四是户型好:楼梯房是当下商品房中的稀缺版,该房是第四层、为黄金楼层,特别是楼梯间的用材厚道,为木扶手,踏步贴瓷片、很平坦。户型非常合理,利用率很高,两个大阳台、二个飘窗只算半面积,实用面积远超其它住房。
五是采光好:该楼栋前后间距大,室内每个区间(主卧卫生间除外)都有采光窗口,坐北朝南,有冬暖夏凉的特性。
六是交易成本相对较低:倾向于双方在市房产交易中心的监管下直接交易,免去数万元中介费用;房主另可提供同样户型的装修样板(由名匠装饰公司的专业设计)供新主人参考,省去几千的设计费用。
七是潜在升值空间较大:小区附近的云盘公园己列入市级重点改造项目;火炬学府二期开业将带来升值;紧邻至城际铁路板塘站的中央商务区CBD将给小区带来大幅升值等。

周边配套

医院 银行 学校   幼儿园  小学  中学超市 公园 市场    公交

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