团购楼盘: 天元广场 (热销中)

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楼盘名称:天元广场

区域:雨湖区

售楼热线:58523555

开发商:天元置业有限公司

项目地址:湘潭雨湖区万楼街道莲城大道18号

交通状况:公交路线11、13、28、29、107、126、127路、河东专线、九华3路、九华5路

产权年限:70年             物业类别:住宅

 

建筑面积:430000平米       占地面积:74667平米

 

物业费:1.8元/平方米·月

 

开盘时间:2017年4月30日    入住时间:2019年3月28日

 

户型:二居91平米、三居106平米、三居125平米、三居132平米、三居136平米、四居166平米

 

停车位:共2730个,其中地上475个,地下2235个。

 

公交路线:11、13、28、29、107、126、127路、河东专线、九华3路、九华5路

 

项目特色:旅游地产、公园地产、生态宜居

 

 

天元广场位于万楼中心,紧临河西基建营城区,离华银酒店、中心医院,逸夫小学,基建营商圈、心连心、步步高都只有10分钟的车距,既可享受新城的现代时尚生活,也可守住河西老城区的便利与繁华。


项目西邻湘潭市最美最宽莲城大道,东临文星路,北临万楼路,整个地块方正完整,以湘潭三大桥、四大桥连接河东地区,离火车站、长株潭城际轻轨不到1000米。交通网畅通,出行便利,开车或坐轻轨到长沙市只要三十分钟。


天元广场整个项目占地112亩,总建筑面43万方,其中住宅30万方,共2198户,车位配比1:1,由10栋32层住宅为主、兼一栋办公楼与部分临街商业门面组成,小区配有2500平启慧幼儿园、户外露天泳池、儿童游乐场、私人双会所,其中一期开发5栋共1234套。


我们的建筑风格采用的是新古典现代装饰艺术风格,外立面简洁大气,1.2层门面外墙使用的是干挂花岗岩,住宅3到5层是灰黄色仿石材外墙砖,6楼以上为米黄色和咖啡色小瓷砖相间。外观看起来很简约,又有很多精致的细节;阳台用6+12+6中空玻璃及金刚纱全封闭,在湘潭省得成本这样做的,应该是第一家。

 


园林采用原生态设计,小区里有东西、南北景观轴,1.2万平中心花园,另外还有一条“万楼步行休闲绿化长廊”横穿中庭,绿植都是选用大型乔木和不同的花种搭配,做到四季有景,三季有花。


小区采用全人车分流设计,老人小孩子可以安心的出入,也减少了噪音和尾气污染。【天元广场】是首个集中供暖的项目,市政府投资十个亿的环保节能项目,入住【天元广场】的您可以率先享用。


    小区采用栏杆和绿化相结合的方式全封闭管理,电子巡更、智能门禁、红外监控、24小时保安人工巡逻等为您和家人及财产保驾护航。


户型解析


天元广场的户型,就有很多的亮点,首先户型区间在85-166㎡之间,而且多半是N+1户型,有一间多功能是半赠送的,可以改造成书房、婴儿房、休闲室,少花一间的钱,享受一样的功能;另外我们的飘窗是全落地的,除了采风通风更好以外,也让卧室多了更多功能。放个小茶几,就是一个迷你茶室;放个小沙发,就可以躺着晒太阳,非常舒适和实用。我们的面积计算都是实打实的,赠送也很多,比如103平的三房,赠送就达到了13平米,158的就达到了差不多20平,在设计前,都考虑过家具的摆放和储物的空间,不管是卧室还是卫生间,尺度都很舒适,不会让人产生拥护的感觉。